房租押金收據(jù)應該怎么寫?
首先標題:標題標題寫在正文上方中間位置,字體稍大,標題的寫法有兩種:其中一種是直接由文種名構(gòu)成,即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣;另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標題。
其次正文:以“今收到”為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況,注意錢的金額要大寫。
例如:甲方今收到乙方人民幣￥300(大寫:叁佰元整)作為租房押金,以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設備的正常使用。若乙方終止合租,則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費后且家電等公共設備完好無損,甲方在收到本收據(jù)后歸還乙
后落款一定要注意是否是房東的本命跟房產(chǎn)證上的名字是否是一致,一定要提醒房東在書寫的時候署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章,是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人:”的字樣,這樣才能更好的保證到時候收繳的押金可以退還。
房租押金注意事項?
首先在合同當中涉及到押金退換一般是屋內(nèi)設施沒有損壞,所以在簽署合同的時候租客一定不能偷懶,除了簡單的家具和電器的試用外,租客應該和房東或中介協(xié)商,列出的家具、電器狀況清單,有些如果有必要。其次合同上說明某些情況下會扣掉違約金,沒有出現(xiàn)就直接退還。
租房子要交押金嗎?
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。
2、尋找正規(guī)的中介公司,好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己自身的權益和利益。
3、除合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東點清、遷空并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
4、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),房東應立即全額無息退還押金予租客,且租客有權追究房東的違約責任。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。
租房子交押金要注意哪些事項?
一是租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚。租房合同中還存在一個共性問題,這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金,但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶,列出的家具、電器狀況清單,有些如果有必要,還需要房東提供電器的購買,并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀,避免押金糾紛。
二是為避免糾紛,押金條款應詳細。為了避免因租房押金引起的糾紛,雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項。條款一定要詳盡。
三是房屋設施無毀損的話,押金應該全額退還租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設施無毀損的情況下,業(yè)主應退還押金。
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