開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局
關于青年人才購房補貼措施的通知
為進一步推動示范區經濟高質量發展，促進房地產市場平穩發展和良性循環，鼓勵、助力青年人才安家置業，保障人才在開封定居，優化人才發展環境，改善人才住房條件，結合我區實際，制定以下購房補貼措施：
一、補貼對象
符合條件的博士研究生、碩士研究生、本科畢業生(技工院校預備技師、技師)、大專、中專畢業生，購房時點須在40周歲(含40周歲)以下(時間以購房發票開具日期為準)，在開封市城鄉一體化示范區購買新建一手商品住宅。
二、補貼標準
符合條件的青年人才在示范區范圍內開發企業購買新建一手商品住宅的，商品房買賣合同價款50萬元(含50萬)以上的，
博士研究生，由示范區財政資金予以25000元人民幣補貼，參與活動的開發企業另補貼15000元，合計補貼40000元;
碩士研究生，由示范區財政資金予以20000元人民幣補貼，參與活動的開發企業另補貼15000元，合計補貼35000元;
本科畢業生(技工院校預備技師、技師)、大專、中專畢業生，由示范區財政資金予以15000元人民幣補貼，參與活動的開發企業另補貼15000元，合計補貼30000元。
三、實施期限
補貼實施期間自2022年10月10日至2022年12月31日止。
申請人申請補貼的期限最遲不得超過2022年12月31日，逾期者視為自愿放棄。
四、申領條件
(一)申請人需同時具備下列條件：
1.申請人須向示范區范圍內開發企業提供學歷證明;
2.申請人必須是購房人本人、配偶或直系親屬。
(二)用于申請補貼的住房需同時具備下列條件：
1.所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商業、辦公等;
2.住房獲取途徑須是市場購買，不包括法拍房、繼承、受贈、析產、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等;
3.所購房屋首次付款日期、購房合同簽訂日期、發票日期(不含收款收據)、網簽備案時間均在2022年10月10日至2022年12月31日期間內;
4.所購房屋的開發企業須在示范區范圍內工商登記并依法納稅。
五、申領程序
(一)受理
購房人在購買的新建商品房買賣合同網簽備案后，(備案時間需在2022年10月10日至2022年12月31日)向區住建局開發科提出申請，并提交相關材料。(受理地址：開封市八大街海匯中心A座14樓1423房間;咨詢電話：22960070)
(二)審核
受理申請5個工作日內，由示范區住建局房地產開發科完成對購房人提交的材料審核。(完成審核后電話告知申請人)
(三)核準
對符合申領條件的，按照補貼標準核定購房補貼金額，在5個工作日內提交至區國庫支付中心。由示范區國庫支付中心審核無誤后，在20個工作日內提交至中國銀行發放至購房人。
六、其他事項
(一)開發企業或股東個人以商品房產權抵償個人債務不發生現金購置新建商品房的，不享受本措施的補貼政策。
(二)凡購房人在享受補貼政策后提出退房的，購房人必須將購房補貼全額退還，經開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局與不動產中心、房地產開發企業核實后由開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局通知方可解除商品房備案合同。
(三)本政策實施之前已完成商品房網簽的，在申請注銷網簽后由原購買人或其家庭成員重新網簽或再購買商品房的，不享受本措施的補貼政策。
(四)購房人弄虛作假騙取購房補貼或房地產開發企業配合申請人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經領取的購房補貼并依法追究相關法律責任。
(五)超出實施期限不再享受該補貼政策。
(六)已申領2022年7月份、8月份開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局購房補貼的購房人，以及開封市教育體育局、開封市城鄉一體化示范區管理委員會9月份開展的開封市教育系統購房補貼的購房人，不再享受本次補貼。
(七)申請補貼集中受理時間:2022年10月31日、2022年11月30日、2022年12月31日。
七、本措施由開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局負責解釋。
咨詢電話：開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局房地產開發和市場管理科22960070
地址：開封市八大街海匯中心A座14樓1423房間
開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局
2022年10月10日
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