浦東張江中區(qū)將進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，
新增教育科研設(shè)計(jì)用地、
公共服務(wù)設(shè)施和公共綠地，
(資料圖片僅供參考)
具體方案情況如何？
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規(guī)劃名稱(chēng)
《上海市浦東新區(qū)張江中區(qū)單元控制性
詳細(xì)規(guī)劃28、29、33、34、35街坊
局部調(diào)整》
項(xiàng)目范圍
東至哥白尼路、西至李冰路
南至沈括路、北至張衡路
總用地面積
約22.75公頃（計(jì)算至道路中心線）
主要調(diào)整內(nèi)容
1. 土地使用
一是結(jié)合地籍權(quán)屬情況與道路紅線調(diào)整，調(diào)整劃分用地邊界；二是將28-04、29-04、34-03、35-03地塊用地性質(zhì)調(diào)整為教育科研設(shè)計(jì)用地(C6)，其他地塊用地性質(zhì)調(diào)整為公共設(shè)施備建用地(Xc)或公共綠地(G1)。三是增加地塊內(nèi)對(duì)外開(kāi)放的附屬綠地邊界。
2. 容積率和建筑高度
28-04、29-04、34-03、35-03地塊容積率調(diào)整至3.0；28-04、34-03、35-03地塊建筑高度調(diào)整至80米，29-04地塊建筑高度調(diào)整至100米。
3. 公共綠地
調(diào)整范圍內(nèi)公共綠地(G1)用地面積約1.50公頃；在29-04、34-03地塊內(nèi)部設(shè)置面積不小于1.13公頃的附屬綠地。
4. 道路交通
優(yōu)化道路線型線位。哈雷路南段局部西移約12米，愛(ài)迪生路寬度調(diào)整為9米，扁鵲路寬度調(diào)整為12米。
5. 配套設(shè)施
在29-04地塊內(nèi)綜合設(shè)置一處生活服務(wù)點(diǎn)，建筑面積不小于500平方米。
在29街坊結(jié)合軌交站點(diǎn)設(shè)置一處公共交通樞紐。
公示圖原規(guī)劃圖則
規(guī)劃調(diào)整圖則
