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近日，華陽(yáng)路街道華院小區(qū)第四屆業(yè)委會(huì)獲評(píng)長(zhǎng)寧區(qū)“紅色示范業(yè)委會(huì)”稱號(hào)，這個(gè)被大家稱為“高知院”的老小區(qū)業(yè)委會(huì)是如何做到一步步讓居民滿意的呢？
華院小區(qū)建于1985年，共有8幢多層和2幢高層建筑。由于建筑年代較久，小區(qū)此前也面臨設(shè)施設(shè)備陳舊、停車位不足、物業(yè)管理不到位等問(wèn)題，由于小區(qū)居民多為華東政法大學(xué)教職工，呈現(xiàn)文化層次高、老齡化程度高、自治意識(shí)強(qiáng)的鮮明特征，為了做好小區(qū)工作，居民區(qū)黨支部決定從居民中組織一支能干事、會(huì)干事的業(yè)委會(huì)隊(duì)伍。
打造“高知院”里的紅色業(yè)委會(huì)
結(jié)合在職黨員“雙報(bào)到”，華院居民區(qū)黨支部不斷充實(shí)小區(qū)黨員隊(duì)伍，新一屆業(yè)委會(huì)成員中黨員占比超過(guò)三分之二，業(yè)主代表中黨員比例也進(jìn)一步提升，成為華陽(yáng)路街道首批在業(yè)委會(huì)中建立黨的工作小組的小區(qū)，業(yè)委會(huì)和各個(gè)業(yè)主小組成為黨員參與小區(qū)事務(wù)的重要陣地。在居民區(qū)黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，業(yè)委會(huì)以“緣圓園”家園議事會(huì)、樓組議事廳為平臺(tái)，聚焦停車管理、電梯運(yùn)維、小區(qū)規(guī)約等議題組織業(yè)主商討，形成了《小區(qū)停車規(guī)則》《華院居民公約》《華院住宅區(qū)住戶守則》《愛(ài)護(hù)電梯七不公約》等規(guī)約。在疫情防控期間，小區(qū)居民還特別制定了《華院小區(qū)物資籌辦公約》，就團(tuán)購(gòu)流程、裝卸配送、特殊人群關(guān)照、志愿者管理等做出規(guī)定。
老物業(yè)公司撤出小區(qū)后，剛履新的業(yè)委會(huì)隨即啟動(dòng)了物業(yè)選聘工作，排摸維護(hù)要求、管理成本、社會(huì)資源，達(dá)成了引入優(yōu)質(zhì)物業(yè)、適當(dāng)提升物業(yè)費(fèi)的共識(shí)。物業(yè)服務(wù)水平得到居民認(rèn)可，物業(yè)費(fèi)繳納率大幅提升。
