交房日期到了還沒通知收房?
交房日期到了還沒通知收房的話，首先要看購房合同中列明交房的日期，確定交房時間到期了，可以先聯(lián)系售樓處和當(dāng)時的置業(yè)顧問與之協(xié)商，了解原因。如果確定是開發(fā)商的責(zé)任，未按時交付的話，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，一般在購房合同上會對延期交房違約行為有約定，按合同處理即可。
交房時注意事項?
1、某些開發(fā)商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進行驗房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦理交房手續(xù)，不但今后難以追究開發(fā)商交房的違約責(zé)任，還常常造成房屋或配套設(shè)施的質(zhì)量瑕疵和保修維修的責(zé)任不明。
2、開發(fā)商雖然按合同約定時間把房屋交給了購房者，但根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后方可交付使用;不經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不能產(chǎn)生法律上的交付，購房者有權(quán)拒絕交房，開發(fā)商已構(gòu)成實際上的交房，應(yīng)承擔(dān)交付的違約責(zé)任。
收到交房通知書以后如何裝修?
收到交房通知書裝修進場，拆墻，砌墻。水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對照水電圖，看是否一致。水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子和原下水管匹配。
電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方，以便確定開關(guān)插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴買無線門鈴。
裝修房屋得注意什么?
1、裝修房屋得注意衛(wèi)生間、建材要注意防水，由于衛(wèi)生間是一個用水量較大的場所，所以在進行布局時，一定要注意防水性，并在確保衛(wèi)生間不漏水的狀況下，再進行其它的安裝，同時在衛(wèi)生間中盡量不要安裝開關(guān)，另外也要注意對建材的防潮，比方水泥，盡量不要直接放置在地上。
2、裝修房屋得注意不要隨意在墻上穿洞，在施工時，千萬不要在墻上隨意穿洞，它會在一定程度上影響穩(wěn)固性，若是執(zhí)意要穿洞或者打孔，尤其是承重墻，將會對房屋的抗震能力有著嚴(yán)重的影響，同時也會減少房屋的使用壽命。
3、裝修房屋得注意在燈具的選用上，一定要符合整體的裝飾風(fēng)，若是空間不大，建議不要買吊燈等占用空間較大的家具，而是應(yīng)選擇購買玻璃、不銹鋼等材質(zhì)的。要選擇環(huán)保的家具，在購買家中用具時，盡量選擇環(huán)保質(zhì)料，這樣才能營造出一個綠色的居室氛圍。
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