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為了更加全面地規(guī)范業(yè)主在小區(qū)物業(yè)管理活動中的行為，維護(hù)全體業(yè)主整體權(quán)益，楓林路街道陽光名苑小區(qū)業(yè)委會決定按照新的示范文本修訂小區(qū)的《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》。
2023年1月12日，新修訂的規(guī)約正式通過，陽光名苑也成為楓林路街道第一家新規(guī)修訂實(shí)施的小區(qū)。新規(guī)約會給小區(qū)帶來怎樣的變化？陽光名苑業(yè)委會又是如何推進(jìn)規(guī)約的修訂？記者對小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地探訪。
《臨時(shí)管理規(guī)約》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》的示范文本一經(jīng)發(fā)布，楓林路街道就開始組織各小區(qū)業(yè)委會學(xué)習(xí)新的管理規(guī)約，并要求小區(qū)可以根據(jù)實(shí)際情況，按照示范文本修訂規(guī)約。
陽光名苑業(yè)委會此次主要是修訂《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》。發(fā)布的示范文本中內(nèi)容就已經(jīng)十分詳細(xì)，總共包含了七個(gè)附件，涉及到社區(qū)管理中的難點(diǎn)與痛點(diǎn)，特別是增加了監(jiān)督電梯安全使用的管理、電動自行車安全管理和充電安全管理（特別是嚴(yán)禁電動自行車進(jìn)樓入戶）以及綠化使用等規(guī)范，在房屋裝飾裝修、機(jī)動車停放、生活垃圾分類、寵物管理等方面也都作了具體的專項(xiàng)規(guī)約。
“示范文本的內(nèi)容已經(jīng)很詳細(xì)了，但我們還需要根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，在示范文本里填寫相應(yīng)的信息，或者根據(jù)業(yè)主的意見進(jìn)行修訂。”陽光名苑業(yè)委會副主任鄭維沖說。幾個(gè)月以來，業(yè)委會就針對新規(guī)約的內(nèi)容，一項(xiàng)一項(xiàng)地研究討論。“我們差不多討論了兩個(gè)多月，每次開例會都會來研究修改，其中有不少是新提出的條款，我們不清楚的，也會向街道尋求幫助。”
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